大家さんビジネスは最初がつらい!

不動産
大家さんビジネスは最初がめんどくさくて、かったるいけど、
でも、ジワジワ楽になってくる。

ルーティンが決まると安定収入になる。

最初、家を作る段階
入居者を探して入れる段階

ある程度、コツをつかんで、
入居者の良し悪しを判断できるようになると楽になる。

最初の1-2年がわからないので辛い
3-4年くらいでコツがわかってくる。

数こなして、コツを覚えていけば、
最初は、水漏れとか、自分で対処できる入居者さんを選ぶ、

みんなローンでやってるから大変
現金でやる。

何度断わって悪い所を探してもらうと、
後でごちゃごちゃ言われない。

キャッシュでやる。
総資産の20パーセントでやる。

ずっと持っておいて、子供たちに伝承したい土地だけを買う
短期的に土地転がしすると失敗する。

長期的に考える。
孫まで伝承させるつもりで買う。

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